山梨の不動産買取|山梨不動産査定ドットコム

山梨不動産売却査定.comが選ばれる6つの理由

株式会社きむら不動産運営の「山梨不動産売却査定.com」では、「早く売りたい」「高く売りたい」といったお客様のご要望に沿って任意売却、仲介売却、現金買取(不動産買取)などをお客様目線でご提案しています。こちらでは、当社が選ばれている理由についてご案内します。

必ずご訪問、現地調査をして物件の魅力を引き出します。

当社の不動産査定は、お客様のところへ必ずご訪問して査定を行います。プロの目で現地調査を行い物件をすみずみまで確認することで、物件の魅力を最大限に引き出し売却価格に反映させます。周辺の環境や、室内の状況などは実際に現地で確認しないとわからないものです。地域の相場や築年数だけでの判断では査定額が下がってしまう場合もあります。ご訪問させていただく事でお手数をおかけしてしまうかもしれませんが、その分しっかりとした売却価格をご提案させていただきます。

山梨県以外にもご訪問させていただきます。

近年、空家問題による税制改正の影響や、相続、転勤などで山梨に不動産をお持ちの山梨県外在住者の方からも数多くご相談いただいています。当社では山梨県内にとどまらず、日本国中どこへでもご相談にお伺いさせていただいております。また、相談から契約のほとんどを電話とメールで行い、山梨に来ていただく事も最低限で済むように調整させていただく事も出来ます。

正直なところ宣伝広告費はたくさんかかっています。

不動産業者によって、物件の販売の仕方は多種多様です。中には広告を出さないで来店客のみに対しての紹介で広告活動を済ませている不動産業者もあります。当然のお話ですが宣伝広告費を多くかければかけるほど早く売却が出来る可能性は高まります。
そんな中、まず当社では大手不動産サイト運営会社複数社と契約し、常時50件以上物件を掲載しています。またプロのWEBデザイナーに依頼し、自社ホームページを充実させ、できるだけ多くの方に物件を見ていただけるようなSEO対策にも取り組んでいます。
最近のエンドユーザー様のほとんどはインターネットサイト経由での問い合わせが圧倒的に多いのですが、インターネットを利用していない年齢層の方向けには、新聞や折込チラシでの広告も定期的に行っています。
やはり、不動産の販売はより多くの方の目に留まる体制を常時作っておくことがとても重要です。
※依頼主様(売主様)の広告宣伝費のご負担は一切不要です。

金融機関出身のスタッフが対応させていただきます。

もと金融機関に勤務していたスタッフが、不動産の査定から売却までを対応させていただきます。
当社では、不動産評価の手法も銀行での業務をもとにした手法で行っていますので、より適正な相場で算出することができます。また離婚問題で裁判所への評価書を提出する場合や、任意売却で金融機関へ評価書を提出する際にも客観的な根拠を持った不動産評価書を作成することができます。またフィナンシャルプランナーの資格も保有しているため、銀行ローン、税金、相続等のご相談もお受けできます。

買取業者ネットワークシステム

当社は、現金化を急がれる方が出来るだけ高く売却が実現できるように、買取業者ネットワークシステムを構築しています。買取を行う不動産会社によっても、物件の規模やエリア、築年数によって得意分野がそれぞれ違ってきます。5,6社の買取業者の中からご相談いただいた物件の条件を得意とする不動産業者を選定し、出来るだけ高い金額で売却ができるシステムになります。一般の方がたくさんの不動産業者に買取額を出してもらうのも大変な労力になりますので、早期売却優先の方はぜひご利用ください。

まじめに、誠実に、迅速にがモットーです。

前述までは理屈っぽいことをいろいろ述べてしまいましたが、やはり何をおいても「気持ち」が一番重要だと思います。
わたしたちは、「不動産業界の不透明性・閉鎖性を払拭したい」という思いで日々お客様への対応を心がけ、「いつでも信頼できる不動産会社」を目指しています。
不動産業界といえば、どうしてもダークなグレーな印象をお持ちの方が多いかと思います。「なにか騙されるんじゃないか」「報酬を余計に取られるのではないか」等不安に思われるかもしれません。当社では真剣にそのようなことはありえません。

このような理由で不動産について悩んでいませんか?

お客様によって、不動産売却の目的は様々なものです。
当社では最適な売却プランをお客様のご要望に合わせてご提案させていただいております。

こちらでは当社に寄せられる様々なお悩みやご質問に対して、Q&A形式でご回答します。

売却を行う前に知っておきたいこと

売却の目的が明確でも、事前に様々な情報も知っておかないと売却後、後悔するケースもあります。
大切な資産だからこそ事前準備もしっかりと行いましょう。

山梨不動産売却査定.comが選ばれる6つの理由