「古い家だから売れない」と諦めていませんか？

「築40年以上経っているから売れないのでは？」

「建物が傷んでいるので、解体しないと売却できない？」

このようなお悩みをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

実は、築年数が古い住宅でも、売却できる可能性は十分にあります。

最近では、中古住宅を購入して自分好みにリフォームしたいという方や、建物を活用して店舗・事務所として利用したいという方もいらっしゃいます。

また、建物そのものに価値がつきにくい場合でも、土地としての需要が見込めるケースがあります。

大切なのは、築年数だけで判断せず、立地や土地の広さ、建物の状態などを総合的に確認することです。

売却前に解体やリフォームを検討される方も多いですが、必ずしも費用をかける必要はありません。

現状のままで購入を希望される方が見つかることもあります。

先に解体してしまうと費用がかかるだけでなく、土地の固定資産税にも影響する場合があります。

そのため、まずは現状のままで売却できるかを確認することをおすすめします。

長年住んでいた住宅や相続した実家では、家具や家電、生活用品などがそのまま残っていることも少なくありません。

「片付けが終わらないと売却できない」と思われがちですが、残置物がある状態でも売却について相談することは可能です。

物件の状況や購入希望者との条件調整によっては、現状のまま売却できる場合もあります。

不動産の売却方法は、物件によってさまざまです。

築年数が古い住宅、長年空き家になっている住宅、修繕が必要な住宅でも、それぞれの状況に合った売却方法を検討することが大切です。

きむら不動産では、甲府市をはじめ山梨県内の中古住宅・空き家・土地の売却相談を承っております。

「こんな状態でも売れるのかな？」という段階でも構いません。

売却をお考えの方は、どうぞお気軽にご相談ください。