01相続した不動産
名義や家族の事情から、
一緒に整理する。
相続した戸建て・土地・中古マンションについて、売却だけでなく、残す・活用する選択肢も含めて考えます。所有者が複数いる場合や、住宅ローンの抵当権、税金、測量、解体など、売却に伴う手続きの相談にも対応します。
- 相続したが、何から始めるか分からない
- 家族で売るか残すか意見がまとまっていない
- 名義や権利関係を確認したい
- 家財が残ったままになっている
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ご相談いただけること
売ると決める前の相談から、査定、管理、活用、相続の整理まで。状況に合う進め方を一緒に考えます。
相談の入口
不動産の相談は、売却を決めてからでなくて大丈夫です。
相続した家を残すか売るか迷っている、遠方で管理できない、住宅ローンが残っている、家財を片付けられていない。まず現在の状況を伺い、必要な確認と選択肢を整理します。
01相続した不動産
相続した戸建て・土地・中古マンションについて、売却だけでなく、残す・活用する選択肢も含めて考えます。所有者が複数いる場合や、住宅ローンの抵当権、税金、測量、解体など、売却に伴う手続きの相談にも対応します。
02空き家の管理・活用
遠方に住んでいて管理に通えない空き家もご相談ください。山梨県外にお住まいの方にも対応し、現地の状態を確認して、換気・簡易清掃・庭や外観の確認など、必要な管理を整理します。売却、賃貸、リノベーションなどの活用方法も検討します。
03不動産売却・無料査定
戸建て・土地・中古マンションの売買仲介・買取に対応します。駅距離、周辺環境、過去の取引事例に加え、建物の状態を確認して査定。売主様のご希望を伺い、物件ごとの販売戦略をご提案します。
対象となる不動産
住宅用不動産を中心に、物件ごとの状態とご事情を確認します。事業用土地や賃貸住宅などについてもご相談ください。
建物の状態や付加価値を確認し、引渡し後のトラブルにも配慮します。
境界、測量、周辺環境、利用方法を確認し、適切な買主層を検討します。
管理状況や立地、室内の特徴を整理し、暮らしが伝わる広告を考えます。
不動産以外の手続きも
借入金の返済や抵当権抹消の段取りを支援します。
内容に応じて、税務や相続に関する専門家へつなぎます。
確定測量図の作成や、買主様への境界説明を段取りします。
解体工事や家具・家財の撤去についても進め方を整理します。